桑坦德银行总部、JK Iguatemi商场 + WTorre广场

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桑坦德银行总部大楼是WTorre JK综合项目的第一阶段,这是一个位于巴西Sao Paulo的综合体开发项目。Arquitectonica为973,400平方英尺的现有结构设计了建筑外墙和室内装修,将其装备成为一座办公大楼,设计内容包含了平面布局,以及大堂和公共区域的室内设计。该阶段还包括建造6层地下停车场,使项目总面积达到了1,770,000平方英尺(164,340平方米)。

这座综合体建筑位于大都市金融区的中心,改变了Itaim Bibi地区的景观,这个地区有着圣保罗市传统上每平米最贵的房地产。该物业的附近是由建筑公司捐赠给该市的一座公园。这座建筑最初被设计为国家能源公司Eletropaulo的总部,但在混凝土结构完成后遭到废弃。 在之后的十几年时间里,这座28层的结构被人们称为“骨架”,成为了圣保罗最显眼位置上的一处败笔。新的设计由一座玻璃塔楼组成,每个立面都带有一个凹槽,营造出四栋纤细玻璃建筑的错觉。这些建筑通过简单优雅的设计与高楼林立的圣保罗天际线区分开来,垂直的条带仿佛伸向天空。该项目的第二阶段将包括一家5星级酒店、一个新的零售/娱乐中心,以及额外的办公空间。

另外两座办公大楼(一座22层,另一座19层)与第一座大楼的时尚轮廓和表面处理相匹配,采用了垂直的铝带以及灰色玻璃形成的条纹。

购物中心作为一个延伸形式的基座位于较高塔楼的底部,基座以闪闪发光的白色结晶托架为造型,向公共广场的方向延伸。超过200家豪华商店和餐馆被设置在一个四层的中庭周围,带有悬崖式的阳台和悬臂式的遮阳系统。这些塔楼与购物中心为圣保罗金融区中这处本不和谐的部分创造出了统一的视觉效果。

该项目以LEED黄金级认证为目标,而大部分的建筑结构都是历史遗留下来的,因此需要在当地材料、能源效率和施工工艺方面大力推动可持续性。建筑立面由高能效的中空玻璃(双层玻璃)系统组成,可以为室内提供低太阳热辐射传输。

地点 巴西,圣保罗
服务 总体规划, 建筑, 室内设计
规模 4,435,000平方英尺 / 412,000 m2
奖项
* 巴西房地产集团 | Prêmio Máster Imobiliário" - 房地产大师奖 / 年度最佳房地产商业企业
* 高层建筑与都市人居环境委员会(CTBUH)| 入围2010年最佳高层建筑奖提名
* 国际房地产大奖,美洲区 | 综合体建筑奖
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