Little Haiti庞大项目中的首座建筑获得批准

为启动一个注定将改变Little Haiti的大型综合项目而提议的第一座建筑，获得了在Miami市颇具影响力的城市发展审查委员会的支持。

在11月的会议上，委员会一致建议批准定名为“11号地块”的项目，它属于魔力之城创新区——Little Haiti SAP（特殊区域计划）的一部分……

……2019年6月，Miami的委员们初步批准了这一综合体项目，并批准了开发商及其附属合作申请者的几项分区和土地使用请求，为魔力之城创新区扫清了道路。

特别区域计划和开发协议包括最多2,630户住宅、酒店房间、近350,000平方英尺的商业零售面积，以及超过190万平方英尺的办公室。

第一座建筑被设计为25层的综合体建筑，拥有349户住宅单元、13,010平方英尺的商业零售面积，以及10,093平方英尺的办公空间，毗邻的停车场内设有393个车位及设施，并与大楼相连。

这座首栋建筑的总楼面面积为522,806平方英尺。

主要业主-开发商被认定为MCD Miami LLC，以及MCD Miami的子公司/附属公司Magic City Properties I, LLC，该公司也是SAP区域内“11号地块”的业主。

代表开发商的律师Neisen Kasdin写道：“SAP是一个17.75英亩、以创新为导向的分阶段综合体项目，位于Little Haiti的中心位置。其核心产品概念及设计植根于创业与创新、技术、艺术和娱乐、可持续性和复原力，以及健康和保健。”

.……Kasdin先生告诉委员会，这个项目将是对一块已废弃多年的场地的伟大再开发，项目的东北部地区正计划新建一座火车站……

他表示项目的脊柱将是一个大型长廊。

“将会修建新的街道，以实现更好的连接和先进的流动性。”他谈到。

建筑师Bernardo Fort-Brescia是Arquitectonica的创始负责人，他对拟议的25层建筑当中的一些细节进行了解释。他表示，这将是一座多户出租公寓楼，底层为活跃的零售商店。整个项目将保留该物业上的许多成熟树木。

董事会成员Ignacio Permuy说：“我认为这个团队的工作做得非常好。我喜欢这座建筑的体量还有衔接。我非常支持这个项目。”

原文发表于《Miami Today》。