DRAW Brooklyn揭幕Red Hook综合体“示范街区”

Red Hook区替换已关闭工业建筑的工程仍在继续，今天，DRAW Brooklyn揭幕了Model Block，这是一个混合用途的综合体（由Arquitectonica设计），将取代位于Brooklyn Red Hook区145 Wolcott Street处的空置仓库。

Model Block对该地块的处理方式可称作是“应有尽有”；不仅有DRAW Brooklyn和总部位于华盛顿的开发商Four Points, LLC为新的综合体带来的210间公寓（其中61间被指定为经济适用房），该建筑还将容纳零售业、餐馆、艺术画廊、办公室，甚至轻工业制造（正如DRAW Brooklyn所指出的，包括艺术制造）。

从效果图上看，Model Block将被分成两半，高14层的住宅楼耸立于靠近水边的裙楼之上。同样，综合体的材料与窗户图案也被分散到整个建筑群当中，垂直条纹的混凝土、各种砖石的配置、某些部分的落地窗，这些都有助于创造出多个建筑而非一个整体的错觉。

总共有160,000平方英尺的面积被封锁，用于较高层的住宅部分，而零售业、餐馆和办公室将占据74,325平方英尺，另有65,675平方英尺留给了制造业。

“对于这块地，我的邻居们以及Red Hook区的很多人已经讨论了好多年——通常是在我位于Van Brunt Street的房子底层的社区规划会议上。Model Block正是这些交流与对话的直接成果。”DRAW Brooklyn的创始人、纽约市规划局前首席城市设计师、项目组负责人Alexandros Washburn在一份新闻稿中说。

“我们征求了邻居们的意见：我们Red Hook需要什么？”Washburn补充说，“我们喜欢Red Hook的什么？我们怎样才能在一个示范街区中获得这一切？如此一来，项目的首要任务就变得明确起来：住房、就业、复原力和环境；过程也变得更为清晰：要以社区塑造和领导的方式来完成这个项目。我们为这个提案的揭幕而感到兴奋不已，同时也期待着与我们的朋友和邻居们继续进行这些对话和交流。”

Washburn与多家建筑工作室一起，共同参与了Model Block的社区推广和设计过程，其中包括Arquitectonica、Brooklyn的跨领域AE Superlab，以及Manhattan的Marpillero Pollak Architects。

当然，鉴于该地块上的工业遗留，开发团队首先需要通过纽约州的“棕色土地清理计划”对Model Block的规划地块进行补救。

虽然尚未公开费用，但Model Block已经通过纽约标准与上诉委员会（BSA）的程序进入了审查，包括公众反馈。BSA审查包括了相关的社区委员会6次会议，预计将在今年结束，Model Block计划将在2022年破土动工，并于2024年开业。

文章最初发表于《建筑师报》。